Home Insurance vs Home Loan Insurance- What's the Difference?

జీవితంలో ఏదో ఒక సమయంలో, ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలని మనమందరం కోరుకుంటాము. మీ కలల ఇంటిని కొనుగోలు చేయడంలో సంవత్సరాల తరబడి కష్టపడటం, ప్రయత్నం, సహనం మరియు పొదుపులు ఉంటాయి. ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తే, ఖచ్చితంగా కల నెరవేరినట్లే. మీకు ఒక స్వంత ఇల్లు ఉంది అనే అనుభూతి చాలా బాగుంటుంది. ఇది ప్రత్యేకమైన, అమితమైన మరియు ఖచ్చితంగా జీవితకాల అనుభూతి. ఇంటిని సురక్షితం చేయడానికి ఒక హోమ్ ఇన్సూరెన్స్ పాలసీని కొనుగోలు చేయవలసిందిగా సూచించబడుతుంది. ప్రజలు ఒక బ్యాంక్ లేదా ఏదైనా ఫైనాన్షియల్ సంస్థ నుండి కూడా ఒక హోమ్ లోన్ తీసుకునే సందర్భాలు ఉన్నాయి. ఒక హోమ్ లోన్ తీసుకోవడం అనేది ఇతర అవసరమైన ఖర్చులపై రాజీపడకుండా మీ స్వంత ఇంటిని కొనుక్కోవడానికి తగిన మార్గం. అయితే, హోమ్ లోన్ ఇఎంఐలను సకాలంలో చెల్లించవలసి ఉంటుంది. ప్రజలు తరచుగా ఈ రెండు నిబంధనల గురించి గందరగోళంగా ఉంటారు- హోమ్ ఇన్సూరెన్స్ మరియు హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్. ఈ ఆర్టికల్‌లో, హోమ్ ఇన్సూరెన్స్ మరియు హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ మధ్య వ్యత్యాసాలను అర్థం చేసుకుందాం.

హోమ్ ఇన్సూరెన్స్ అంటే ఏమిటి?

గృహ బీమా ఏవైనా ఊహించని డ్యామేజీలు లేదా నష్టం నుండి ఇంటిని మరియు దాని వస్తువులను పాలసీ సురక్షితం చేస్తుంది. ఇది ప్రకృతి వైపరీత్యం, మానవ నిర్మిత విపత్తు, దొంగతనం మొదలైన వాటి కారణంగా తలెత్తే ఏదైనా డ్యామేజి/ నష్టం నుండి ఇంటిని మరియు వ్యక్తిగత వస్తువులను రక్షిస్తుంది. ఒక హౌస్ ఇన్సూరెన్స్ పాలసీ గురించి మాట్లాడేటప్పుడు సాధారణంగా వస్తువుల నష్టం కవర్ మరియు నిర్మాణాత్మక నష్టం కవర్‌ను అందిస్తుంది. ఇంటి నిర్మాణం దెబ్బతిన్నప్పుడు మాత్రమే నిర్మాణాత్మక నష్టం కవర్లు ఆర్థిక సహాయాన్ని అందిస్తాయి. మరొకవైపు, ఇంట్లోని వస్తువులకు జరిగిన నష్టం/డ్యామేజీలకు వస్తువుల నష్టం కవర్ ఆర్థిక సహాయాన్ని అందిస్తుంది. ఫర్నిచర్, ఏదైనా ఎలక్ట్రికల్ ఉపకరణం మొదలైన వాటికి నష్టం జరగవచ్చు. రిపేర్ ఖర్చులు ఎక్కువగా ఈ కవర్ కింద కవర్ చేయబడతాయి. ఒక ఇంటి యజమాని మరియు అద్దెదారు ఇద్దరూ కూడా హౌస్ ఇన్సూరెన్స్ కొనుగోలు చేయవచ్చు. అద్దెదారుకు వస్తువుల నష్టం కవర్ మాత్రమే ఇవ్వబడుతుంది, ఎందుకంటే అది వారి స్వంత ఇల్లు కాదు కాబట్టి.

హోమ్ ఇన్సూరెన్స్ ప్రయోజనాలు

1. ఆర్థిక రక్షణ

అగ్నిప్రమాదం, దొంగతనం, విధ్వంసం లేదా ప్రకృతి వైపరీత్యాల వంటి సంఘటనల కారణంగా మీ ఆస్తికి జరిగిన నష్టానికి హోమ్ ఇన్సూరెన్స్ ఆర్థిక కవరేజీని అందిస్తుంది, ఇది ఆర్థిక భారాన్ని తగ్గిస్తుంది.

2. లయబిలిటీ కవరేజ్

ఇది మీ ఆస్తిపై ఎవరైనా గాయపడితే లేదా ఇతరులకు ఆస్తి నష్టానికి మీరు బాధ్యత వహిస్తే, ఖరీదైన దావాల నుండి మనశ్శాంతిని అందిస్తూ చట్టపరమైన ఖర్చులను కవర్ చేస్తుంది.

3. ఆస్తి రక్షణ

విపత్తుల కారణంగా జరిగిన నష్టం విషయంలో మీ ఇంటిని మరమ్మత్తు చేయడానికి లేదా పునర్నిర్మించడానికి హోమ్ ఇన్సూరెన్స్ సహాయపడుతుంది, మీరు స్వంతంగా పూర్తి ఖర్చును భరించాల్సిన అవసరం లేదు.

4. వ్యక్తిగత వస్తువుల కోసం కవరేజ్

ఇది ఫర్నిచర్, ఎలక్ట్రానిక్స్ మరియు విలువైన వస్తువులను నష్టం లేదా దొంగతనం నుండి రక్షిస్తుంది, కోల్పోయిన లేదా దెబ్బతిన్న ఆస్తులకు పరిహారం అందిస్తుంది.

5. తనఖా ఆవశ్యకత

తనఖా ఒప్పందంలో భాగంగా రుణదాతలకు తరచుగా హోమ్ ఇన్సూరెన్స్ అవసరం, నష్టం లేదా విపత్తు సందర్భంలో వారి పెట్టుబడి రక్షించబడుతుందని నిర్ధారిస్తుంది.

హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ అంటే ఏమిటి?

ఒక హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ హోమ్ లోన్ బాధ్యతలను కవర్ చేస్తుంది. ఏదైనా ప్రతికూల పరిస్థితుల కారణంగా రుణగ్రహీత చెల్లించలేకపోతే ఇది జరుగుతుంది. అంటే రుణగ్రహీత హోమ్ లోన్ యొక్క నెలవారీ వాయిదాను చెల్లించలేకపోతే అది చెల్లించబడుతుంది. ఊహించని పరిస్థితుల్లో వ్యక్తి దానిని భరించడం సాధ్యం కాని పక్షంలో హోమ్ లోన్‌ను తిరిగి చెల్లించకపోవడం వలన కలిగే నష్టం నుండి ఇది రక్షిస్తుంది. ఒక్క మాటలో చెప్పాలంటే, ఇఎంఐ చెల్లింపులు సరిగ్గా చెల్లించబడకపోతే ఒక హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ పాలసీ ఇంటి యాజమాన్యాన్ని కోల్పోకుండా నివారిస్తుంది. ఇది కుటుంబానికి రక్షణగా పనిచేస్తుంది మరియు ప్రతికూల పరిస్థితిలో మిగిలిన హోమ్ లోన్ మొత్తాన్ని చెల్లిస్తుంది. హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ కవరేజ్ ఒక ప్రొవైడర్ నుండి మరొకరికి మారుతుంది. రుణగ్రహీత లేదా ఇంటి యజమాని మరణించినప్పుడు కొంతమంది ఇన్సూరర్లు హోమ్ లోన్ యొక్క రీపేమెంట్ రిస్క్‌ను కవర్ చేస్తారు. రుణగ్రహీత ఏవైనా తీవ్రమైన అనారోగ్యాలతో బాధపడుతున్నప్పుడు, వికలాంగులు అయినప్పుడు లేదా ఉద్యోగాన్ని కోల్పోయినప్పుడు కొన్ని ఇన్సూరెన్స్ సంస్థలు దానిని కవర్ చేస్తాయి. ఏది ఏమైనప్పటికీ, ప్లాన్ యొక్క నిబంధనలు మరియు షరతులను జాగ్రత్తగా చదవాలి. హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ కోసం చెల్లించబడే ప్రీమియంలు ఆదాయపు పన్ను చట్టం యొక్క సెక్షన్ 80C క్రింద పన్ను మినహాయింపుకు అర్హత కలిగి ఉంటాయి. హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ పాలసీ తీసుకుంటే ఇది డౌన్ పేమెంట్ మొత్తాన్ని తగ్గించడంలో కూడా సహాయపడుతుంది. తక్కువ సేవింగ్స్ ఉన్నవారికి మరియు జీవితం ప్రారంభ దశలో ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలనుకునే వ్యక్తులకు హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ పాలసీ అనువైనది. లోన్ రీపేమెంట్‌కు ఇన్సూరర్ ద్వారా హామీ ఇవ్వబడుతుంది కాబట్టి ఇది జరుగుతుంది. ఒక హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ పాలసీ ఒకే చెల్లింపులో లేదా క్రమానుగత వాయిదాల ద్వారా హోమ్ లోన్‌ను తిరిగి చెల్లించే ఎంపికను కూడా అందిస్తుంది. డిస్క్లైమర్: ఇప్పటికే ఉన్న చట్టాల ప్రకారం పన్ను ప్రయోజనాలు మార్పుకు లోబడి ఉంటాయి.

హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ ప్రయోజనాలు

1. లోన్ రీపేమెంట్ రక్షణ

మరణం, వైకల్యం లేదా తీవ్రమైన అనారోగ్యం వంటి ఊహించని సంఘటనల విషయంలో మీ కుటుంబాన్ని ఆర్థిక ఒత్తిడి నుండి రక్షించే బాకీ ఉన్న రుణం మొత్తం చెల్లించబడుతుందని హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ నిర్ధారిస్తుంది.

2. రుణగ్రహీతలకు మనశ్శాంతి

ఇది ఇంటి యజమానులకు మనశ్శాంతిని అందిస్తుంది, అత్యవసర పరిస్థితిలో వారి ప్రియమైన వారు మిగిలిన రుణం బ్యాలెన్స్‌తో భారం పడరు అని తెలుసుకోండి.

3. కుటుంబం పై ఆర్థిక భారాన్ని నివారిస్తుంది

రుణగ్రహీత యొక్క దురదృష్టకర మరణం లేదా వైకల్యం విషయంలో, కుటుంబం వారి ఇంటిని సురక్షితంగా ఉంచుకుని, రుణం రీపేమెంట్ భారాన్ని ఎదుర్కోరు అని హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ హామీ ఇస్తుంది.

4. మెరుగుపరచబడిన క్రెడిట్ స్కోర్

సవాలుగా ఉండే సమయాల్లో రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించే మీ సామర్థ్యాన్ని సురక్షితం చేయడం ద్వారా, హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను నిర్వహించడానికి సహాయపడుతుంది, చెల్లింపులపై డిఫాల్ట్ అయ్యే ప్రమాదాన్ని తగ్గిస్తుంది.

5. సరసమైన కవరేజ్

హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ ఖర్చు తరచుగా సరసమైనది, ముఖ్యంగా రుణం తిరిగి చెల్లించడంలో అసమర్థత నుండి ఉత్పన్నమయ్యే సంభావ్య ఆర్థిక సంక్షోభంతో పోలిస్తే.

6. తీవ్రమైన అనారోగ్యం కోసం కవరేజ్

కొన్ని హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ ప్లాన్లు క్యాన్సర్, గుండె పోటు లేదా స్ట్రోక్‌లు వంటి తీవ్రమైన అనారోగ్యాలను కవర్ చేస్తాయి, ఇది మీ పని సామర్థ్యాన్ని ప్రభావితం చేస్తుంది మరియు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించవచ్చు.

హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ వర్సెస్ హోమ్ ఇన్సూరెన్స్

క్రింద ఉన్న పట్టిక హోమ్ ఇన్సూరెన్స్ మరియు హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ మధ్య కీలక వ్యత్యాసాలను క్లుప్తంగా చూపుతుంది:

ముగింపు

ఇంటి నిర్మాణానికి లేదా వ్యక్తిగత వస్తువులకు జరిగిన నష్టం/డ్యామేజీ కారణంగా తలెత్తే ఏదైనా ఆర్థిక నష్టం నుండి హోమ్ ఇన్సూరెన్స్ పాలసీ సురక్షితం చేస్తుంది. ఒకవేళ రుణగ్రహీత హోమ్ లోన్‌ను చెల్లించలేకపోతే, ఒక హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ అనేది ఆర్థిక సంస్థ/బ్యాంక్‌ ఇంటిని విక్రయించకుండా నివారిస్తుంది. రెండింటి కోసం నిబంధనలు మారుతూ ఉంటాయి, కానీ ముఖ్యమైనవి. కీలకమైన అంశం ఏమిటంటే, హోమ్ ఇన్సూరెన్స్ కవరేజ్ మనల్ని ఆర్థిక ఒత్తిడికి గురి కానివ్వదు. మరియు హోమ్ లోన్‌ తీసుకోవడానికి ప్లాన్‌ చేస్తున్న ఎవరైనా హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్‌ను ఎంచుకోవడాన్ని పరిగణించవచ్చు.